Извещение о проведении аукциона на право заключения договора
12 ИЮЛЯ 2018
Извещение о проведении аукциона на право заключения договора
Извещение о проведении аукциона на право заключения договорааренды земельных участков.
Администрация Добринского муниципального района Липецкой области извещает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков:
Лот №1:
- c кадастровым номером: 48:04:0000000:1825, площадью 54 кв.м., с разрешенным
использованием: для объектов гаражного назначения, расположенного по
адресу: Липецкая область, Добринский район, с.п Добринский сельсовет, п Добринка ул. Воронского, земельный участок 1.
Сведения о частях земельного участка и обременениях:
ограничения прав на земельный участок отсутствуют.
Срок договора аренды земельного участка – 3 (года) года.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 1251,84 рублей (одна тысяча двести пятьдесят один рубль, 84 копейки ).
Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка – 625,92 рублей (шестьсот двадцать пять рублей, 92 копейки ).
«Шаг аукциона» - 37,55 рублей (тридцать семь рублей, 55 копеек).
Предельно допустимые параметры строительства. В соответствии с правилами землепользования и застройки сельского поселения Добринский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области, утвержденных Решением 48-й сессии III созыва Совета депутатов сельского поселения Добринский сельсовет № 170-рс от 14.05.2009 г.
Основные виды разрешенного использования:
- Индивидуальная жилая застройка.
- Размещение индивидуального жилого дома;
- Ведение личного подсобного хозяйства;
- Основной тип дома: одно-, двух-, трех-, четырехквартирный;
- Размещение блокированных домов (до 10 квартир) с приквартирными участками при каждой квартире;
- Объекты образования и дошкольного воспитания*;
- Объекты торговли и бытового обслуживания до 150 кв. м. общей
площади*;
- Гостиницы*.
- Детские площадки, площадки для отдыха и спортивных игр.
- Аллеи, скверы.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- Гаражи индивидуальных машин, встроенные или отдельно
стоящие, открытые стоянки, но не более чем два транспортных
средства на один земельный участок.
- Хозяйственные постройки, строения для содержания домашнего
скота и птицы.
- Сооружения, связанные с выращиванием цветов, фруктов, овощей
(теплицы, парники, оранжереи).
- Сады, огороды.
- Бани, сауны при условии канализования стоков.
Условно разрешенные виды использования:
- учреждения медицинского обслуживания
- физкультурно-оздоровительные сооружения (бассейны,
спортивные залы)
- учреждения культуры и искусства
- Предприятия общественного питания
- Культовые объекты
- Офисы, конторы организаций
- Учреждения социальной защиты
- Учреждения жилищно-коммунального хозяйства
- Площадки для выгула собак.
Архитектурно –строительные требования:
- Размеры земельного участка 0,05 - 0,15 га, по улицам Чехова,
Полевая, Вишневая, Некрасова, Терпигорева 0,05 - 0,25 га, для п. Добринка, для остальных населенных пунктов 0,05 - 0,50 га;
- Максимальный процент застройки в границах земельного участка -
60%, в условиях реконструкции, до 80 %
- В существующих кварталах застройки, в условиях реконструкции,
допускаются (на участке) строительные изменения в пределах
противопожарных требований и санитарных норм, и в соответствии
с градостроительным планом земельного участка
- При проведении строительства строгое соблюдение красных
линий, определяющих границы улиц.
- Предельное количество этажей для основных строений - до 3-х
надземных включительно;
- Для всех вспомогательных строений количество этажей - 1
(высота 3,5 - 4,5 м);
До границы соседнего земельного участка расстояния должны
быть не менее:
- от усадебного, одно-четырехквартирного и блокированного дома -
3 м;
- от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
- от других построек (бани, гаражи) - 1 м;
- от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
от кустарников - 1 м; в соответствии с требованиями СП 30-102-99, СНиП 2.07.01.89*.
- От основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений в районах малоэтажной застройки расстояние от
окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и
хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям
должно быть не менее 6 м; а расстояние до сарая для скота и птицы - не менее 15 м. Хозяйственные постройки следует размещать от
границ участка на расстоянии не менее 1 м.
При возведении на участке хозяйственных построек, располагаемых
на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши
ориентировать на свой участок.
- Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных
земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с
учетом требований, приведенных в приложении СНиП 2.07.01-89*.
- Вспомогательные строения, за исключением гаражей, располагать
со стороны улиц не допускается.
- Иные параметры - в соответствии со СНиП 31-02-2001 «Дома
жилые одноквартирные».
- Ограждение земельных участков со стороны улиц должно быть
единообразным как минимум на протяжении одного квартала с
обеих сторон улицы. Материал ограждения, его высота должны быть
согласованы с отделом по архитектуре и градостроительству
сельского поселения.
- По меже земельных участков рекомендуется устанавливать не
глухие ограждения (с применением сетки-рабицы, ячеистых сварных
металлических сеток, деревянных решетчатых конструкций с
площадью просвета не менее 50% от площади забора).
- Установка по меже глухих ограждений с применением кирпича,
асбоцементных листов, пиломатериалов и т.п. - при их высоте не
более 0,75 м (с наращиванием их до предельной высоты неглухими
конструкциями). Высота ограждений не более 2,2 м.
- Архитектурно-планировочная структура новых массивов жилой
застройки должна быть увязана по своим размерам и пропорциям с
существующей планировочной структурой.
- Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов
капитального строительства (для нежилых зданий):
Минимальный размер участка - 0,04 га.
Максимальный процент застройки территории - 60%.
Предельная высота - 14 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 2 м.
- Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов
капитального строительства (для объектов инженерной
инфраструктуры не являющихся линейными):
Минимальный размер земельного участка - 4 кв. м.
Предельная высота объектов - 40 м.
Максимальный процент застройки - 80%.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0,5 м.
Технические условия подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
- к сетям газоснабжения:
Срок подключения: 2,0 года с момента подписания договора о технологическом присоединении.
Тариф на подключение – определяется в соответствии с Постановлением Управления энергетики и тарифов Липецкой области от 27.12.2017 №52/5 от от 27.12.2017г. №52/6.
Срок действия тарифа – 1 год.
Срок действия технических условий – 3 года.
- к сетям водоснабжения и водоотведения:
- к сетям газоснабжения:
Срок подключения: 2,0 года с момента подписания договора о технологическом присоединении.
Сроки подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе в случае необходимости реализации мероприятий инвестиционной программы в целях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства заявителя, устанавливаются правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством РФ.
Условия подключения и перечень мероприятий по подключению будут определены на стадии подготовки договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоснабжения (или водоотведения) после подачи правообладателем земельного участка соответствующей заявки.
Срок действия технических условий 3 (три) года. Если в течение 1 года с даты получения технических условий правообладатель земельного участка не обратился с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно – технического обеспечения с необходимой ему подключаемой нагрузкой, технические условия прекращают свое действие.
Плата за подключение к централизованной системе водоснабжения и водоотведения установлена Постановлением управления энергетики и тарифов Липецкой области №45/35, №45/36 от 05.12.2017г.) на период 2018г. С 01.01.2018г. по 31.12.2018г.
Имеется возможность подключения к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения на вышеуказанном земельном участке.
- к электрическим сетям: порядок выдачи технических условий на технологическое присоединение и процедура оформления Договора технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям регламентированы «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической, а так же объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 года №861. При этом технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемой частью Договора об осуществлении технологического присоединения. Стоимость технологического присоединения устанавливается с учетом платы за технологическое присоединение, утвержденной Управлением энергетики и тарифов Липецкой области Постановлениями №№ 52/2 от 27.12.2017 года. В случае, если присоединение энергопринимающих устройств потребует строительство (реконструкцию) объекта электросетевого хозяйства, не включенного в инвестиционные программы на очередной период регулирования и (или) строительства (реконструкцию) генерирующего объекта, не включенного в обязательства производителей электрической энергии по предоставлению мощности, то размер платы за технологическое присоединение устанавливается уполномоченным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов по индивидуальному тарифу. Для выполнения мероприятий по технологическому присоединению энергопринимающих устройств необходимо обратится в филиал «Липецкэнерго» с заявкой на технологическое присоединение. Форма заявлений (Заявок) на технологическое присоединение, размещены на сайте ПАО «МРСК Центра» http://mrsk-1.ru/ru/clients/fitting/forms/, на сайтах так же возможно ознакомится с информацией о дефиците/профиците мощности на центрах питания ПАО «МРСК Центра».
Организатор аукциона Администрация Добринского муниципального района, расположенное по адресу: 399430, Россия, Липецкая область, п.Добринка, ул.М.Горького, д.5.
Администрация Добринского муниципального района объявляет о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (далее – аукцион).
Аукцион проводится в соответствии с п.1 ст.39.6, ст. 39.11, ст.39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 03.07.2016 №334-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Аукцион является открытым по составу участников.
Основание проведения аукциона – решение администрации Добринского муниципального района от _______________г. № ______.
Дата, время и место проведения аукциона – 30 августа 2018г. начиная с 10 часов 00 минут, по местному времени, после указанного времени торги проводятся в соответствии с прописанным временем. Аукцион проводится по адресу: Россия, Липецкая область, п. Добринка, ул. М.Горького, д.5, кб.3 малый зал Администрации Добринского муниципального района, тел. 8(47462)2-20-25.
1.Порядок приема заявок на участие в аукционе, внесения и возврата задатка
1.1. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка;
Заявка и опись представленных документов составляется в двух экземплярах.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявки на участие в аукционе, поступившие по истечении срока приема заявок, возвращаются заявителям в день их поступления.
Организатор аукциона в отношении заявителей – юридических и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течении трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
1.2. Заявки с прилагаемыми к ним документами, указанными в п.1.1 настоящего извещения, принимаются организатором аукциона в течение тридцати календарных дней с 13.07.2018 года по рабочим дням с 08 часов 00 минут до 16 часов 30 минут (кроме праздничных дней), перерыв с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут (время московское), в предпраздничные дни заявки принимаются до 12 часов 00 минут (в праздничные дни заявки не принимаются) по адресу: 399430, Россия, Липецкая область, п.Добринка, ул.М.Горького, д.5, Администрация Добринского муниципального района.
1.3. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в безналичном порядке путем единовременного перечисления денежных средств в валюте Российской Федерации по следующим реквизитам:
Управление финансов администрации Добринского муниципального района Липецкой области ИНН 4804003104; КПП 480401001; р/с 40302810335005071747; к/с 30101810800000000604; ОКТМО 42612000; БИК 044206604; Банк получателя: Отделение №8593 Сбербанка России г.Липецк. Назначение платежа: (Адм. Добринского района (05083200100) задаток для участия в аукционе по продаже права аренды земельного участка).
Задаток должен поступить по указанным реквизитам не позднее 16 часов 30 минут 23.08.2018 г.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
1.4. Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы.
Задаток, внесенный победителем, либо лицом единственно подавшим заявку на участие в аукционе, или лицом единственно признанным участником аукциона, и не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка, вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.
2. порядок проведения аукциона
2.1. Регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона в течение 15 минут до начала проведения процедуры аукциона.
2.2. Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик земельного участка и начальной цены на право заключения договора аренды, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения начальной цены предмета аукциона (цены лота) и каждой очередной цены в случае, если они готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену права на заключение договора аренды в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.
2.3.Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок и номер карточки которого был назван аукционистом последним.
2.4. По завершению аукциона аукционист объявляет об окончании аукциона, называет цену на право заключения договора аренды и номер карточки победителя аукциона.
2.5. Протокол о результатах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка.
3.Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении о проведении аукциона, регулируются законодательством Российской Федерации.
Настоящее извещение опубликовано в официальном печатном издании «Добринские вести» и размещено по следующим адресам в сети Интернет:
- https://torgi.gov.ru
- http://admdobrinka.ru